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在生活中,有不少家庭都是第一次去买房子,因为没有经验,都是只关注它里面的价格,从而忽视了其他的因素,就拿楼层来说,居住的楼层也会直接关系到你的舒适度,若是你不懂得正确选购,难免会受到影响。
我第一次买房子的时候就不懂,跟风去买了低价房子,入住了一年之后真的后悔死了,
因此,下面,我就给大家分享一下,换了3次房才明白:不管多有钱,都别买“这4个”楼层,都是经验,可别选错了。
紧邻底商的一层
现在有不少的楼层一楼都是门市房,有不少商家都会在这里去做各种门店,
当时很多人都觉得,买这样的一层房子之后,肯定能提升舒适度,当我们想要喝奶茶或者吃烧烤的时候,直接下楼就能吃,非常方便。
虽然这些门店的存在给予了我们便利,但入住会发现,它的缺点也是比较明显的。
比如,若是你是一个比较喜欢安静的人,在晚上经常能够听到一楼嘈杂的声音,严重影响到你的睡眠,特别是在夏天的时候很煎熬,开窗户有噪音,不开窗户还很闷热!
网友@方小姐:
我家楼下就是烧烤店和饭店,产生嘈杂的声音不说,油烟更是十分严重,每天都觉得外面的油烟都会进入到我家里面,严重影响室内的空气质量。
不仅如此,最严重的就是存在安全隐患,毕竟,商铺平时用火、用煤气比较频繁,再加上各种电器,在后期使用时难免会出现各种安全问题,若是不小心连累到你家,真的很难受了!
最顶层的房子
现在的楼房建造的是越来越高了,居住过高层的人都知道,这里的采光和视野都是很不错的,的确很适合年轻人居住,
但它除了这些明显的优势之外,却但也十分明显,我们要提前了解再决定是否入手!
比如,当你居住在高层之后会发现,这里夏天会很闷热、冬天很会很冷,影响到你日常的居住体验。
而且居住在高层的人士,每天的出行都只能依靠电梯,若是人口居住的比较多,为了赶时间都需要提前出门才可以。
最关键的就是,当电梯出现了故障之后,我们只能走楼梯了,对于居住在高层的人很不友好。
我当时第一次买房子的时候就是居住的高层,由于它是一个宾馆改装的楼房,每层居住的人是非常多,电梯也只有两个,这就导致在早高峰和晚高峰的时候,挤电梯的人非常多,有的时候都需要等待十分钟。
没有院子的1楼
相对比其他的楼层,一楼性价比是非常高的,由于价格比较低,人们为了减少负担都会直接去购买一楼,觉得居住在这里也没有什么问题。
可是,身为过来人我想要告诉大家,一楼看似住着很舒适,但里面的缺点也非常多。
说一个最明显的缺点,一楼距离地面是比较近的,随着时间的推移,这里会变得潮湿,若你不能保证室内干燥、慢慢就会产生异味和发霉的情况。
大家可以自查一下看看,你家的墙角和墙皮是否出现了黑色的霉菌,或者掉皮,当这些霉菌不能第一时间去解决,难免会影响到你的生活质量,让你家越来越脏。
而且一层的采光也不是很好,这是因为现在的小区都格外的注重绿化,一楼还是距离地面很近的,由于周围的绿植树木非常多,家里面的采光难免会受到影响。
别选高危层
现在的城市中的房子都是高楼大厦,而为了能够让每层楼更结实,在建造的过程中每一层都是需要做好承重设计的,比如,设计承重墙、房梁、房柱等等,保护你家的房子!
只是有很多人不懂,在装修的时候想要利用更多的空间,就直接将承重墙给砸掉了,
对于这样的房子是存在一定的隐患的,支撑能力下降,后期会出现坍塌的风险,还记得去年我就在网上看到了类似的事件,由于一户人家将承重墙给砸掉了,整栋楼都坍塌,太吓人了。
所以,大家遇到这种高危层,即便是价格非常便宜,我也是不建议你去购买的,可别大意。
写在最后:
不管有没有钱,大家在买房的时候,对于以上这些楼层我是不建议你买的,这都是经验教训。